01
Для инвесторов
готовим стратегию флиппинга и перепродажи
02
Для покупателей
подбираем второй дом или резиденцию
03
Для продавцов
выстраиваем эффективную стратегию реализации
Предоставляем полное сопровождение — от поиска объекта до подписания акта у нотариуса и получения ключей.
Мы работаем с инвесторами, покупателями и продавцами
экспертов по недвижимости
архитекторов
дизайнеров
инженеров
Мы объединяем в одной команде
Для покупателей:
изучение запроса
поиск объекта под индивидуальный запрос
консультирование клиента на каждом этапе по организивации и оформлению сделки
привлечение необходимых специалистов
сбор и проверка документов
легализация денежных средств при необходимости
открытие счетов при необходимости
поиск индивидуального решения
сопровождение сделки
Для собственников:
анализ рынка недвижимости
анализ цен аналогичных объектов
маркетинговый план продажи объекта
подготовка документов
подготовка и проведение сделки
Вопросы, которые мы решаем
Анализируем рынок
Подбираем объекты под индивидуальные цели
Проводим due diligence
Организуем сделку у нотариуса
Работаем прозрачно, с соблюдением стандартов ЕС и требований AML/KYC
Для кого:
для иностранных покупателей физ лиц из стран СНГ, Америки, Европы и других
для резидентов стран Италии, Франции, Швейцарии
для инвесторов физических лиц
для собственников недвижимости (план продажи объекта)
для инвесторов коммерческих объектов (покупка отелей, зданий)
для застройщиков (покупка участков, объектов под реконструкцию)
Получите консультацию и индивидуальный план реализации запроса
Работать с нами безопасно и выгодно
Гарантируем полную конфиденциальность в процессе покупки и продажи недвижимости
Полная конфиденциальность
Высокий уровень экспертизы и работы в международном формате
15 лет опыта в сфере недвижимости
Только проверенные специалисты, нотариусы, юристы, финансовые консультанты
Безопасная сделка
Новостройки и вторичный рынок Италии, Франции и Швейцарии (Лугано)
Лучшие предложения
On Top Property — международное консалтинговое агентство и бренд с глубокой экспертизой в международной недвижимости. Команда OTP объединяет в себе профессионалов высокого уровня с многолетним опытом в сфере продаж новостроек, вторичной жилой недвижимости, коммерческой недвижимости, а также строительства. Мы работаем на результат и долгосрочные отношения с клиентами.
это
on Top Property
Работаем в Швейцарии, Италии и Франции
Наши специалисты работают на украинском, русском, английском, французском, итальянском языках
Актуальные предложения
Италия
Продажа
Италия. Лигурия
Современная вилла с террасой и видом на море
5 спален
бассейн
600 м²
2.850.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
Аренда
Милан. Мальпенса
Историческая вилла
Новый современный ремонт. Вилла полностью укомплектована.
30 минут до Милана
5 спален
600 м²
15 минут до Мальпенсы
16.000 евро / месяц
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Аграте-Брианца
Участок между Миланом и Монцей
Тихая, приватная, зеленая зона с удобным подъездом.
25 минут от центра Милана
40 минут Монца
30 минут до аэропорта Бергамо
15.000 м² — участок
1.700 м² — под застройку (четыре виллы или малоквартирный дом)
есть разрешения
1.190.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Аренда
Италия. Лигурия
Каменный дом в горах
После полной реконструкции. Сдается в краткосрочную аренду.
капитальный ремонт 2023 года
две раздельные спальни
гостиная
просторная ванная комната
есть свой участок 100 м²
100 м²
250.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Италия. Лигурия
Новостройка в г. Бордигера
Строящийся малоквартирный дом. Современный жилой комплекс находится в самом центре города с доступностью ко всей инфраструктуре. Возможна рассрочка с первым взносом 20%.
3 минуты до набережной и пляжа
от 73 м²
от 390.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Италия. Лигурия
Квартира в историческом доме в центре города Бордигера
в пешей доступности к набережной и пляжу
высокие потолки 3,2 м
закрытая резиденция с садом
140 м²
620.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Италия. Лигурия
Дом 2018 года
Расположен в горах, видно море.
15 минут до центра Бордигеры
собственный виноградник
собственная оливковая роща
большой участок
бассейн
215 м²
880.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Италия. Лигурия
Новая вилла в г. Оспедалетти
под чистовую отделку
вид на море
собственный сад
собственный бассейн
350 м²
1.900.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
Франция
️Продажа
Франция. Ницца
Квартира с террасой и видом на море
Жилой комплекс с подземным паркингом и бассейном.
вид на море и город
престижный район
терраса
новый ремонт
90 м²
690.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Франция. Ницца
Квартира в Историческом Доме в районе Симье
высокие потолки
вид на море
180 м²
1.490.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Франция. Мужен
Современная презентабельная вилла
Лазурный берег Франции.
закрытый элитный комплекс
600 м²
8.900.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Франция. Грас. Кабрис
Вилла с видом на море и горы в престижной резиденции
Лазурный берег Франции.
4 спальни
175 м²
20 минут до Канн
1.395.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Франция. Ницца
Квартира в новом жилом комплексе
Жилой комплекс с подземным паркингом и бассейном.
2 спальни
терраса
подземный паркинг
бассейн
вид на море
100 м²
880.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Франция. Канны
Дом Буржуа в пешей доступности к центру
вид на море
закрытая территория
собственный сад
600 м²
2.000.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
РокБрюн Кар Мартан
Квартира с ремонтом
Идеально для инвестиции или для личного использования
2 отдельные комнаты
кухня
новая мебель и техника
большая терраса
5 минут пешком до моря
рядом вокзал и вся инфраструктура
парковочное место
50 м²
358.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
Квартира в самом центре Канн
3 минуты до набережной Круазет и Дворца фестивалей
3 спальни
3 санузла
кухня-гостиная
ремонт
100 м²
1.680.000 евро
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
️Продажа
Франция. Канны
Швейцария
️Аренда
Швейцария. Лугано
Квартира с видом на озеро
Находится в приватной резиденции.
2 спальни
большая гостиная 50 м²
2 санузла
терраса
качественный ремонт и техника
паркинг
приватная резиденция
150 м²
6.000 евро (5.500 швейцарских франков) / месяц
Чтобы получить детали и записаться на просмотр, свяжитесь с нашим менеджером
On Top Property является эталоном в сфере строительства и реконструкции, независимо от масштаба проекта — частичные работы или управление объектом «под ключ».
Наш подход основан на внимательном изучении потребностей, идей и желаний клиентов, что позволяет нам создавать индивидуальные пространства, полностью отражающие ожидания
Cтремимся обеспечить оптимальное соотношение цены и качества, строго соблюдая высочайшие стандарты строительной отрасли
Каждый проект проходит тщательный анализ, что гарантирует выполнение работ в срок и в полном соответствии с ожиданиями
Наша цель — вдохнуть новую жизнь в ваш дом, виллу или апартаменты, создавая неповторимую индивидуальную реконструкцию с использованием эксклюзивных материалов и решений
Каждый проект уникален, но мы стремимся сделать ваш — по-настоящему исключительным. Если вы хотите преобразить свой дом — On Top Property станет вашим очевидным выбором.
Реконструкция
основатели
Анна Плотникова
Анна Плотникова, высококвалифицированный специалист в сфере международной недвижимости, инвестирования, консультирования, маркетинга и управления объектами недвижимости.
Анна Плотникова является сертифицированным брокером по недвижимости международной компании RE/MAX (Америка) и являлась соучредителем и основателем агентства недвижимости данной компании в Одессе (Украина).
Анна Плотникова уроженка Казахстана, более пятнадцати лет проживала в Украине, город Одесса, на данный момент ведет свою деятельность в Италии и Франции. Благодаря обширному опыту соприкосновения с разными культурами и странами, а также международному опыту работы, легко понимает менталитет и культуры разных людей, чем помогает своим клиентам быстро определить нужный город, регион и страну для приобретения недвижимости, с учетом пожелания и особенностей менталитета своих клиентов-покупателей.
Анна владеет русским, итальянским, английским, украинскими языками.
Анна имеет опыт работы с разными сегментами недвижимости, начиная со среднестатистической жилой недвижимости, заканчивая элитными премиальными объектами и коммерческим сектором. Имеет полное понимание процесса от запроса до приобретения любого объекта недвижимости для клиентов-покупателей, владеет высоким навыком коммуникации, поиском информации любой сложности, умением вести переговоры до завершения сделки.
Владеет знаниями и стратегией продаж, анализа, продвижения и поиска покупателя, что является неотъемлемой частью в работе с клиентами-собственниками объектов недвижимости.
Анна Плотникова, как специалист в сфере недвижимости, понимает законодательную базу процесса покупки или продажи недвижимости, ведет своих клиентов по всем этапам до завершения сделки. За многолетнюю работу в сфере недвижимости собрала обширную базу клиентов, имеет отличную репутацию и контакты с лучшими специалистами в разных странах, необходимыми для полного цикла сделки: нотариусами, адвокатами, налоговыми консультантами, архитекторами и другими и предоставляет полную профессиональную поддержку для своих клиентов.
Анна Плотникова является автором обучающих программ по продажам, консультирует и обучает агентов по недвижимости, брокеров, риелторов, собственников агентств недвижимости и специалистов других сфер с целью повышения продаж.
Марко Энрико Заккариа
Марко Энрико Заккариа, профессионал родом из Швейцарии, является опытным руководителем с богатым опытом в сфере недвижимости и финансов. Обладая солидным образованием и свободно владея французским, итальянским, английским и немецким языками, г-н Заккариа демонстрирует исключительные лингвистические способности, которые позволяют ему эффективно общаться в международной деловой среде.
В начале своей карьеры г-н Заккариа начал успешный путь в Duferco SA, глобальном игроке на рынке торговли сталью и энергией. Работая в Лугано, Швейцария, он посвятил десять лет управлению логистическим и судоходным департаментом Duferco, демонстрируя образцовое лидерство и способствуя успеху компании.
Опираясь на свой опыт, г-н Заккариа основал Logservices SA в Лугано, Швейцария, где сыграл ключевую роль в диверсификации деятельности компании в различных секторах. В частности, Logservices Land занималась проектами в сфере недвижимости и строительства, завершив и продав портфель из 188 высокоценных жилых объектов по всей Европе.
Продолжая свой предпринимательский путь, г-н Заккариа занял должность генерального директора группы компаний Bluegreen Holdings, швейцарского финансового инвестора, специализирующегося на поддержке глобальных решений по размещению для крупных компаний нефтегазового и энергетического сектора. В 2014 году он переехал в Дубай, где основал Gulfrica LLC, консалтинговую фирму, ориентированную на поддержку инвесторов, стремящихся выйти на рынки инвестиций в недвижимость в Западной и Восточной Африке.
Г-н Заккариа также занимал должность управляющего директора в Shoreline Group Holding в Монако, где активно участвовал в оценке новых инвестиций и разработке стратегических планов на уровне холдинга. Обширный опыт и стратегическое мышление г-на Заккариа привели к тому, что он вошел в состав советов директоров нескольких известных организаций. В настоящее время он входит в советы директоров DBN Energies Nigeria, DBN Energies Dubai, Ingegni Ltd в Южной Африке, Arkad SpA в Италии и The Bridge Clinic в Лондоне, демонстрируя свою приверженность внесению ценных знаний и опыта в рост и развитие различных секторов и регионов.
Обладая подтвержденным опытом руководства, лингвистической многогранностью и глубоким пониманием финансовых и инвестиций в недвижимость, г-н Заккариа привносит уникальную перспективу и неоценимый вклад в работу со своим портфелем клиентов.
международное консалтинговое агентство недвижимости
международное консалтинговое агентство недвижимости
международное консалтинговое агентство недвижимости
международное консалтинговое агентство недвижимости
международное консалтинговое агентство недвижимости
международное консалтинговое агентство недвижимости
Via Principe Eugenio 51 20155 Milano, Italia
On Top Property Srl, Milano
Получите консультацию
и индивидуальный план реализации запроса